Investir en Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Les solutions Sotrim Promoteur
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif immobilier mis en place par l’État pour répondre aux besoins de logement des classes moyennes dans les zones tendues. Il permet aux ménages dont les revenus sont trop élevés pour le logement social, mais trop modestes pour le marché privé, de se loger à des loyers plafonnés, inférieurs de 10 à 15 % au marché.
Avec Sotrim Promoteur, vous pouvez investir dans des programmes neufs éligibles au LLI dans le Calvados et bénéficier d’un cadre avantageux, à la fois éthique et rentable.
Pourquoi investir en LLI avec Sotrim Promoteur ?
- Des loyers sécurisés : vous louez à un public solvable, avec des plafonds de ressources encadrés.
- Un engagement clair : location pendant 15 ans minimum, loyers plafonnés.
- Un avantage fiscal : TVA réduite à 10 % et exonération de taxe foncière pendant 20 ans (selon les cas).
Quels logements sont éligibles ?
Chez Sotrim Promoteur, nous proposons des logements neufs conformes aux exigences du LLI :
- Performance énergétique (RT 2012 ou RE 2020)
- Localisation en zones tendues (zones A, A bis ou B1)
- Confort, accessibilité, qualité de vie
Quelques exemples de programmes :
Conditions pour le locataire
Pour louer un bien en LLI, les locataires doivent :
- Utiliser le logement comme résidence principale
- Avoir des revenus inférieurs aux plafonds fixés par l’État
- Respecter les plafonds selon la zone et la composition familiale
Pourquoi choisir Sotrim Promoteur ?
Implanté dans le Calvados depuis plus de 40 ans, Sotrim Promoteur vous accompagne avec :
- Des programmes éligibles soigneusement sélectionnés
- Une expertise juridique et fiscale
- Un suivi personnalisé tout au long de votre investissement
En résumé
Le dispositif LLI est une opportunité d’investissement immobilier durable qui combine solidité patrimoniale, rentabilité et utilité sociale.
Contactez nos équipes pour découvrir tous nos programmes neufs pour investir.