Investir en 2024 avec le Dispositif Pinel
Qui peut acheter ?
Le dispositif Pinel est ouvert aux contribuables domiciliés en France, permettant une réduction d'impôt sur l'achat de logements neufs destinés à la location nue, y compris via des SCPI ou SCI.
Quelles sont mes obligations ?
Les investisseurs doivent louer le logement non meublé comme résidence principale pendant 6, 9, ou 12 ans, en respectant des plafonds de loyer et de ressources des locataires.
Plafonds de loyer et de ressources
Les plafonds de loyer et de ressources pour les locataires sont définis selon les zones géographiques, visant à encadrer l'investissement locatif dans des conditions équitables.
Pour quels logements ?
Les logements neufs ou en l'état futur d'achèvement acquis entre 2013 et 2024, situés dans des bâtiments d'habitations collectifs, sont éligibles au dispositif Pinel.
Où acheter ?
En Normandie, les logements situés en zones A, A bis, et B1, ainsi que dans certaines communes spécifiques, sont éligibles à la réduction d'impôt Pinel.
Quels avantages ?
La réduction d'impôt, calculée sur le prix d'acquisition, varie selon la durée de location, avec un plafond d'investissement et des conditions favorables pour la location à la famille.